Аннотация
Книга, о которой идет речь, рассматривает актуальные проблемы и тренды в сфере строительства и архитектуры в России в условиях экономических санкций. В частности, акцентируется внимание на строительстве как ключевом факторе экономического роста. Строительные проекты остались одним из основных драйверов развития экономики, особенно в свете необходимости импортозамещения из-за ограничений со стороны иностранных компаний. В результате, российские строительные компании берут на себя основную ответственность за проекты стандартного жилья, что позволяет успешно локализовать производство и снизить зависимость от импорта.
В обсуждении поднимаются также вопросы государственного контроля за строительством и необходимая реорганизация служб заказчиков, что должно усилить систему надзора в этой сфере. Для улучшения доступности жилья акцентируется на повышении доходов населения и развитии ипотечного кредитования. Программа реновации в Москве рассматривается как важный аспект обновления жилищного фонда, где цель состоит в замене устаревших строений современными зданиями, соответствующими актуальным требованиям и технологиям.
Далее книга затрагивает финансовую сторону архитектурных проектов и описывает отношения с девелоперским сообществом. Важность участия иностранных архитекторов в российских проектах также обсуждается, учитывая, как архитектурное сообщество влияет на принятие решений, связанных с генпланом Москвы и созданием городской среды. Автор подчеркивает, что планирование должно быть гибким и ориентироваться на текущие вызовы, что требует активного взаимодействия между архитектурным сообществом и девелоперами.
Сущность изменений в девелопменте затрагивается через призму цифровизации, которая меняет подходы как к проектированию, так и к взаимодействию с жильцами. Новые жилые комплексы должны удовлетворять современным запросам жителей, такими как наличие обустроенных территорий, парковок и инфраструктуры для досуга. Примером комплексного подхода к застройке служит проект "Академический" в Екатеринбурге, который стал образцом для подражания для других застройщиков.
Компания "Самолет" выделяется в этой дискуссии, акцентируя внимание на важности цифровизации как глубокой трансформации, затрагивающей не только технологии, но и корпоративную культуру. Внедрение информационного моделирования (BIM) становится неотъемлемым аспектом строительства, ожидая дальнейшего распространения на уровне государственных стандартов. Однако, многие строительные компании сталкиваются с трудностями в переходе к цифровым технологиям из-за непродуманных стратегий и нехватки готовности к изменениям внутри организаций.
Ключевым выводом является то, что успешная цифровизация требует не только внедрения новых информационных решений, но и пересмотра стратегий управления и взаимодействия. Переход от жесткой вертикальной структуры управления к более демократической модели вовлечения всех сотрудников в процесс принятия решений рассматривается как залог успеха в условиях быстроменяющегося мира девелопмента.
