Оценка стоимости имущества - стр. 99

♦ анализ возможностей, положительные и отрицательные моменты и факторы на рынке недвижимости и их влияние на формирование портфеля недвижимости;

♦ анализ изменения состояния рынка недвижимости;

♦ анализ содержания рынка недвижимости;

♦ анализ спроса и предложения и прогноз их изменения на рынке недвижимости;

♦ определение стратегий для различных составляющих рынка недвижимости;

♦ расчет и обоснование стратегий;

♦ анализ вариантов финансирования портфеля недвижимости.

♦ планирование поэтапного осуществления выбранной стратегии;

♦ разработка мероприятий по достижению эффективности инвестиционных вложений;

♦ административное управление;

♦ техническое управление;

♦ коммерческое управление;

♦ обеспечение безопасности жизнедеятельности.

♦ базовые подходы при оценке недвижимости и эффективности ее использования;

♦ комплексный подход при рассмотрении жизненных циклов и методов пространственно-экономического развития объектов и рынка недвижимости;

♦ использование экономико-математических методов и ЭВМ для выбора и обоснования варианта управления недвижимостью;

♦ организация регулярного контроллинга за состоянием объектов недвижимости и обеспечение обслуживания, текущих и капитальных ремонтов;

♦ правовое оформление сделок с недвижимостью;

♦ обеспечение экономики потребления ресурсов (энергия, тепло, вода и др.);

♦ организация бухгалтерского учета в соответствии с международными требованиями;

♦ анализ регулярной хозяйственной деятельности участников рынка недвижимости;

♦ анализ финансовых показателей и балансов участников рынка недвижимости;

♦ страхование рисков на рынке недвижимости;

♦ разработка и обеспечение системы безопасности жизнедеятельности на этапах проектирования, эксплуатации и ликвидации или реорганизации объектов недвижимости, а также на рынке недвижимости.