Настольная книга будущего адвоката: учебное пособие для лиц, претендующих на приобретение статуса адвоката - стр. 64

Сделка является действительной, а значит, влечет те правовые последствия, ради достижения которых она заключалась, при наличии следующих условий:

– законность содержания сделки;

– заключение сделки сделкоспособным субъектом, имеющим соответствующие правомочия;

– соответствие воли субъекта, совершающего сделку его волеизъявлению;

– соответствие формы сделки требованиям закона и иных нормативных актов.

Законность содержания сделки означает, что ее условия не должны нарушать требований законодательства и не должны нарушать права и законные интересы как субъектов сделки, так и иных лиц. При этом следует учитывать, что гражданское законодательство базируется на принципе диспозитивности.

Заключать сделку может только сделкоспособный субъект. Сделкоспособность граждан как элемент их дееспособности регулируется правилами ст. 21, 26, 28, 29 и 30 ГК. Способность юридических лиц в отношении заключаемых ими сделок определяется как правилами соответствующих статей ГК (ст. 49, 53 ГК), так и нормами специального законодательства (Законами об ООО, АО и др.). В отношении юридических лиц имеет значение как их правоспособность, определяющая возможность заключения сделок при осуществлении того вида деятельности, ради достижения которого юридическое лицо создано, так и дееспособность – в смысле наличия правомочий на совершение сделки у лица, выступающего от имени и в интересах лица юридического.

Как уже было отмечено, воля лица, совершающего сделку, является одним из важнейших ее элементов. Однако для достижения намеченного субъектом правового результата наличия воли недостаточно – она должна быть надлежащим образом выражена вовне. Во-первых, воля, сама по себе, должна быть «очищена» от активного постороннего воздействия. Полностью исключить воздействие внешних факторов на формирование воли крайне сложно: мы часто подвержены влиянию людей, нас окружающих, прислушиваемся к советам, используем чужой опыт. Однако формирование воли не должно основываться на обмане, заблуждении и т. д. Во-вторых, она должна соответствовать волеизъявлению, с ним совпадать. Кроме того, само волеизъявление должно осуществляться в требуемой законодательством форме.

Статьей 158 ГК установлено, что сделки могут совершаться в устной и письменной форме. Для устных сделок ГК предусмотрел остаточный принцип: если для сделки законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, она может быть совершена устно. Устно могут совершаться сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Примером такой сделки может быть купля-продажа товара в магазине, когда такой товар передается и оплачивается одновременно. Не во всех случаях устная форма предполагает вербальное выражение воли. Иногда для выражения воли достаточно совершения определенных «молчаливых» действий, именуемых конклюдентными. Так, конклюдентными действиями являются действия лица, желающего приобрести товар в торговом автомате: вставление купюры, выбор товара, путем нажатия на соответствующие кнопки. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон волеизъявление по сделке может быть выражено путем молчания. Например, стороны могут условиться о том, что заключенный между ними договор считается продленным, если ни одна их сторон не заявит о его прекращении в течение определенного времени.