Настольная книга будущего адвоката: учебное пособие для лиц, претендующих на приобретение статуса адвоката - стр. 63

По критерию наличия или отсутствия встречного предоставления сделки делятся на возмездные и безвозмездные. Встречное предоставление по сделке может быть выражено предоставлением денег, иного имущества, а также выполнением работ и оказанием услуг. Возмездной по своей природе может быть только двух – или многосторонняя сделка. В отношении договоров как двусторонних сделок ст. 423 ГК предусматривает презумпцию возмездности – договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

В зависимости от характера выраженности цели сделки различают сделки каузальные и абстрактные. В каузальной сделке цель четко определена. Например, по договору займа цель – приобретение заемщиком права собственности на деньги или иное имущество, определяемое родовыми признаками. Условия сделки, права и обязанности ее субъектов направлены на достижение поставленной цели. Для абстрактной сделки характерна оторванность от ее основной цели. Так, например, выданный в счет оплаты товара вексель представляет собой в то же время ничем не обусловленное право требования к указанному в векселе лицу уплатить установленную сумму. Такой же характер имеет банковская гарантия.

По моменту, с которым связано возникновение сделки, различают сделки консенсуальные и реальные. Консенсуальная сделка считается заключенной с момента достижения сторонами согласия в требуемой законом форме. Консенсуальными, в частности, являются сделки купли-продажи. Для заключения реальной сделки, помимо соглашения, необходимо также совершение фактических действий – уплаты денег, передачи имущества и т. д. (страхование, дарение, перевозка). Следует учитывать, что некоторые сделки могут формулироваться как по модели консенсуальных, так и реальных. Так, определение дарения, данное ст. 572 ГК, предполагает как модель реальной сделки – «одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне вещь в собственность», так и консенсуальной – «…обязуется передать…».

Отдельно ГК называет сделки, совершенные под условием. Особенность этих сделок состоит в том, что возникновение или прекращение прав и обязанностей по ним Закон ставит в зависимость от наличия или отсутствия определенных условий. Условиями могут выступать только те обстоятельства, относительно которых на момент заключения сделки неизвестно, наступят они или нет. Такими обстоятельствами могут быть: приобретение работы в другом городе, рождение ребенка, заключение брака и т. д. Условия могут быть отлагательными и отменительными. Отлагательным является условие, с наступлением которого стороны связывают возникновение прав и обязанностей. К числу сделок, заключенных под отлагательным условием можно отнести договоры страхования – страховщик обязуется выплатить выгодоприобретателю страховое возмещение при наступлении определенного условия – страхового случая. Отменительное условие прекращает права и обязанности по сделке. Так, договор найма жилого помещения действует до момента вступления в брак наймодателя.