Ольга Москвина

Книга, о которой идет речь, разбирает важные аспекты, связанные с покупкой недвижимости в России, подчеркивая значимость правильности данных и необходимости проверки всей документации, связанной с объектами недвижимости. В ней акцентируется внимание на возможных рисках, возникающих при ошибках в сведениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также необходимости их устранения. В начале рассматривается проблема неточностей в данных ЕГРН, которые могут стать препятствием для успешного совершения сделок с недвижимостью. Ошибки могут возникать из-за несоответствий между заявлением правообладателя и фактическими данными, что, если не исправить, может привести к отказам в регистрации и негативным последствиям для сторон сделки. Чтобы избежать таких проблем, важно заранее подавать заявления на внесение изменений в ЕГРН и проверять актуальность данных перед покупкой или продажей объекта. Ключевым моментом является необходимость получения свежих выписок из ЕГРН на...

Книга, представленная в этом отрывке, служит важным руководством для тех, кто интересуется приобретением земельного участка, особенно в контексте загородной недвижимости. В самом начале автор знакомит читателей с различиями между рынком земельных участков и рынком жилой недвижимости. Он подчеркивает, что рынок земель требует особого внимания, поскольку не все участки подходят для строительства, и что существует множество юридических рисков, связанных с покупкой неправильного участка, таких как проблемы с правами собственности или незаконное строительство. Одна из основных задач книги — научить читателей проводить необходимые проверки перед покупкой земельного участка. Это знание будет полезно как обычным покупателям, так и профессиональным риэлторам, которые хотят улучшить свои навыки в этой области. Автор объясняет различные виды земельных участков, касающихся индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и садоводства. Он акцентирует внимание на т...

Книга, представленная автором, служит важным руководством для покупателей квартир на вторичном рынке недвижимости, фокусируясь на проверке документов и других юридических нюансов, связанных с покупкой. Введение в книгу настраивает читателя на серьезность и значимость вопроса, подчеркивая, что квартиры, рассматриваемые в тексте, уже имеют зарегистрированные права собственности, что означает, что процесс передачи прав будет проходить между предыдущими владельцами и новыми покупателями. Это создает определенные юридические аспекты, которые необходимо учесть для безопасной сделки. Автор, будучи опытным юристом по недвижимости с 2012 года, делится своим опытом и знаниями, чтобы помочь как профессионалам, так и обычным гражданам, желающим самостоятельно приобрести квартиру. Информация в книге представлена систематично и доступно, чтобы минимизировать риски, которые могут возникнуть в процессе сделки. Книга нацелена на то, чтобы упростить процесс поиска информации о недвижимости и изучения з...

Книга представляет собой практическое руководство, посвященное юридической проверке и сопровождению сделок с жилой недвижимостью. Она ориентирована как на юристов, так и на риэлторов, подчеркивая важность тщательной подготовки и проверки всех аспектов сделок в этой сфере. Введение акцентирует внимание на необходимости осведомленности о различных типах объектов недвижимости, таких как квартиры, загородные дома и земельные участки. Это знание помогает специалистам более эффективно работать с потенциальными клиентами и минимизировать риски, связанные с недействительными сделками. Одной из ключевых тем книги является процесс юридической проверки документов, касающихся недвижимости и участников сделок. Авторы обсуждают важные аспекты, такие как право собственности, банкротство, наследование и другие юридические вопросы, которые могут возникнуть в ходе сделки. Кроме того, они предлагают алгоритм, который поможет специалистам избежать юридических проблем. В частности, уделяется внимание проц...