Практическая юриспруденция. Просто о сложном с примерами из жизни - стр. 37
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Дата _______________
Подпись _______________
Update. C 15 августа 2010 года введены в действие новые санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН 2.1.2.2645—10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»), согласно которым:
IX. Требования к содержанию жилых помещений
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
– выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях.
Допустимые уровни шума и вибрации можно посмотреть в том же документе.
Update 2. Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. №73-П «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» утратило силу. Вместо него «в целях сокращения административных барьеров и упрощения подготовки, оформления и выдачи необходимых документов» утверждены новые Требования к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах – см. Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» и Приложения к Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП Этими документами никаких ограничений по времени проведения ремонтно-строительных работ не предусмотрено, но указано, что:
11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается:
11.1. Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживание граждан.…
11.10. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
Про санитарно-гигиенические нормы по шумам и вибрациям было написано в первом апдейте.
Таким образом, явные временные ограничения для любого уровня шума и вибрации для Москвы теперь прописаны только в Законе г. Москвы от 12 июля 2002 г. №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», в соответствии с которым производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлёкшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время (с 23.00 до 7.00) влечёт административную ответственность в соответствии с Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.