История государства и права зарубежных стран - стр. 55
Законы Ману написаны в форме двустиший. Текст законов насчитывает 2685 статей, которые подразделялись на 12 тематических глав. В них содержались положения об устройстве мира, о его создателе, о социальном порядке (происхождении и положении варн), о значении обычаев, традиций и ритуалов в жизни человека и общества, правила ведения государственных дел, правила семейной жизни, нормы, регламентирующие имущественные отношения членов семьи и устанавливающие порядок наследования, положения о приобретении права собственности, организации судебного процесса и др.
В праве Древней Индии важную роль играли также артхашастры – трактаты о политике и праве, в некотором отношении представлявшие собой комментарии дхармашастр.
В процессе формирования норм и институтов гражданского права в Древней Индии примерно в первой трети I тыс. до н. э. сложилось представление о праве собственности. Законы Ману различали права собственности и права владения имуществом, причем существенное внимание уделялось вопросам охраны частной собственности. Законы Ману различали четыре вида собственности: царскую, храмовую, общинную и частную. Объекты собственности, перечисленные в Законах, подразделялись на недвижимое и движимое имущество. К числу объектов собственности были отнесены земля, рабы, скот, инвентарь, зерно и др.
Законы Ману устанавливали несколько способов возникновения права собственности. В их числе получение имущества по наследству, дар, находка, приобретение за деньги (покупка), получение имущества в качестве военной добычи, в результате совершения ростовщических операций, в результате выполнения работ, получение имущества в качестве милостыни. Также Законы Ману рассматривали в качестве одного из способов приобретения права собственности давность владения, срок которой был равен десяти годам.
Верховным собственником земли в Древней Индии был правитель. В общинной собственности находились пастбища, ирригационные сооружения, дороги др. Община имела право распоряжаться принадлежащей ей землей, например, продать ее или сдать в аренду.
Владеть землей на праве частной собственности мог даже крестьянин. Однако крестьянин-общинник не был полностью свободен в вопросах распоряжения принадлежащей ему земли. Так, в случае продажи земельного участка преимущественное право покупки принадлежало его родственникам и соседям. Также общинник не мог забросить земельный участок, прекратив его обрабатывать.
Цена на землю в Древней Индии была фиксирована. Однако это не мешало устанавливать надбавку к ее стоимости при осуществлении сделки, что позволяло значительно повысить цену продаваемого участка. В то же время надбавка шла не продавцу, а поступала в казну.