Гражданское право. Часть 2. Практикум - стр. 28

2. Каковы особенности определения количества поставляемых ресурсов (энергии) по договорам энергоснабжения?

3. Кто прав в возникшем споре? Каким образом в описанной в задаче ситуации следовало рассчитывать количество потребленной тепловой энергии и горячей воды?

Задача 5

Занимающая монопольное положение на рынке организация в связи с систематической неоплатой поставляемой энергии в одностороннем порядке отказалась от исполнения договоров энергоснабжения и прекратила подачу электроэнергии организациям-потребителям. При этом граждане, которые добросовестно оплачивали услуги по электро- и водоснабжению, перестали получать питьевую воду, поскольку ее подача в жилые дома была прекращена в связи с отключением насосной станции.

Вопросы:

1. Каковы основания изменения и расторжения договора энергоснабжения в одностороннем порядке?

2. Определите юридически значимые для разрешения возникшей ситуации обстоятельства.

3. Правомерны ли действия энергоснабжающей организации? Что следует предпринять гражданам для защиты своих прав?

Дополнительные задания и задачи

1. Составьте договор контрактации, на основании которого возникает факультативное обязательство по поставке сельскохозяйственной продукции.

2. Ознакомьтесь с образцами договоров, размещенными на сайтах энергоснабжающих организаций (например, АО «Мосэнергосбыт»: http://www.mosenergosbyt.com). Подготовьте правовое заключение по образцам договоров (определите структуру договора, предмет договора, права и обязанности сторон, ответственность сторон, основания изменения или расторжения договора).

Вопросы для подготовки и обсуждения на занятии

1. Договор продажи недвижимости.

2. Договор продажи предприятия.

Задания для выполнения на занятии и при подготовке к нему

1. Определите особенности отдельных видов договора купли-продажи недвижимости.

2. Определите особенности заключения договора купли-продажи недвижимости.

3. Выявите особенности заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем. Определите его соотношение с другими типами договоров, опосредующих создание и передачу недвижимой вещи.

4. Определите особенности договора купли-продажи предприятия. Каким образом защищаются интересы кредиторов при продаже предприятия?

Задачи для решения на занятии и при подготовке к нему

Задача 1

ООО «Автосервис» приобрело у ООО «Рассвет» здание мастерской, расположенное на земельном участке, принадлежащем ООО «Рассвет» на праве аренды. На указанном земельном участке располагались также иные объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО «Рассвет» на праве собственности. Впоследствии ООО «Рассвет» приватизировало данный земельный участок, выкупив его у муниципального образования.