Все о недвижимости. Рынок загородного жилья - стр. 19

Вторым по размерам городом юго-западного Подмосковья является Апрелевка. При советской власти она была знаменита на весь СССР и за его пределами Апрелевским заводом грампластинок, основанным в 1910 году. В 1991 году завод выпустил 33 млн пластинок. В 1997 году завод окончательно остановился. Сейчас в его помещениях расположено около 20 предприятий малого и среднего бизнеса.

В 95 км на юго-запад от Москвы, почти у границы Калужской области, находится городок Верея. О нем достоверно известно с середины 1371 года. Когда-то городок был центром самостоятельного Верейского княжества. Именно за князя Верейского, как известно, вышла замуж Маша Троекурова из неоконченного пушкинского романа «Дубровский». С русской литературой и историей России город Верея связан еще одной фамилией. Здесь в Рождественском соборе похоронен герой Отечественной войны 1812 года, шеф Изюмского гусарского полка, командир партизанского отряда Иван Семенович Дорохов, изображенный в романе Льва Толстого «Война и мир» под фамилией Долохов. В Верее стоит и памятник славному герою Дорохову, созданный в 1913 году скульптором, командиром Сумского гусарского полка, полковником Александром Федоровичем Рахманиновым. Из других достопримечательностей Вереи, пожалуй, следует упомянуть остатки древнего кремля, расположенного когда-то на высоком речном берегу.

Кроме того, на юго-западном направлении находится знаменитый писательский поселок Переделкино, где практически каждый дом имеет историческое значение.

Транспортная сеть юго-западного направления состоит из Киевского и Боровского шоссе, Малого Московского кольца, железной дороги Москва – Киев и Большой Московской окружной железной дороги (БМОЖД). Сеть местных дорог развита слабо. На пересечении Киевского направления Московской железной дороги и Большого железнодорожного кольца расположен железнодорожный узел Бекасово. Станция Бекасово-сортировочная является одной из крупнейших в бывшем СССР как по числу путей сортировочного парка, так и по количеству пропускаемых вагонов. В целом транспортная ситуация на Киевском направлении вполне благополучная. Впрочем, именно здесь был поставлен один из «пробковых» рекордов Москвы – в августе 2008 года зафиксирована гигантская пробка примерно в 45 км – от Москвы до Наро-Фоминска.

По совокупности таких факторов, как устойчиво хорошая транспортная доступность, благополучная экологическая обстановка, красивый ландшафт, удобство для строительства, юго-западное направление в последние годы уверенно занимает третье место по престижности после Новой Риги и Рублевского шоссе. Запланированное расширение Москвы на юго-запад (таким образом, что новый государственный центр страны окажется в районе Троицка), скорее всего, приведет к росту цен на этом направлении.