Старый подвал - стр. 2
–Я по поводу объявления о продаже дома в деревне Демидовка, – сказал он спокойным голосом.
–А-а, это тот дом у дороги? – обратилась с вопросом женщина к мужчине напротив. Кивок мужчины обозначил тему разговора.
Теперь предстояло проявить инициативу и попробовать понять, можно ли немного «скосить» цену за дом.
–Я знаю, что дом продается уже пару лет и, соответственно, завис в продаже, – в таком ключе начал Семен разговор.
При этих словах мужчина и женщина одновременно переглянулись и снова повернулись к нему.
–Да, это так, – сказала устало женщина.
–К тому же участок зарос и дом перекошен, точнее, разваливается, – объявил Семен свои аргументы. – Поэтому предлагаю поговорить насчет скидки в цене, – закончил он свое повествование. Не дав возможности риэлтору первой перейти к цене, мужчина обозначил свою цену: –Даю за дом 700 рублей!
При этих словах желваки на лице мужчины заходили от такой наглости с его стороны.
– Мое предложение в силе в течение трех дней, – добавил посетитель с наглостью. Сезон продаж уже был на исходе, и он понимал это при торгах за дом, к тому же фактор длительной продажи говорил о том, что цена за дом была завышена или имелся другой скрытый нюанс.
–Я позвоню собственнику и озвучу ваше предложение, – сказала женщина.
Встав с дивана, Семен откланялся и направился к себе домой довольный собой. Схема теперь была такова: риэлтор огорошит таким низким предложением цены собственника, и тот, немного подумав, согласится. А сначала собственник попробует повысить цену примерно на 50 рублей. Все это он знал, так как работал менеджером по продажам в одной московской фирме. Вышло, как по шаблону, – через 10 минут после его ухода позвонил риэлтор и обозначил цену в 750 рублей за дом. Невольно усмехнувшись своему удавшемуся плану, Семен ответил:
– Я подумаю и через полчаса вам перезвоню.
Нужно было выждать паузу, дать немного помучаться своим оппонентам, так их учили на фирме.
Назначенное время пролетело незаметно, и вот он, вставив жетон в телефон, приготовился к разговору.
– Алло, – прозвучал голос на другом конце связи.
– Я готов купить этот дом за 750 рублей, – проговорил мужчина, невольно усмехнувшись.
Такое ощущение, что женщина тихо выдохнула при его словах.
– Приходите завтра в 15:00, и мы заключим договор купли-продажи, – уже посвежевшим голосом сказала женщина.
Все, дело в шляпе, теперь он выторговал хорошую скидку в 20 %. Сказав об этом жене, мужчина приготовился к завтрашнему дню.
Сделка в агентстве прошла быстро, и они, совместно с продавцом подписав договор купли-продажи, поехали сдавать документы в Регистрационную палату в Кимры.