Сама себе риелтор или этожопыт - стр. 1
Апрельские ангелы
А мы не ангелы, парень
Нет, мы не ангелы
Темные твари
И сорваны планки нам
Би-2, если что… Переклинило меня на их песнях пока.
Подала объявление о продаже маминой квартиры и хочу сразу подать о квартире мужа. Мама умерла прошлым летом. Пока я вступала в наследство, осознавая этот факт, пока делали там ремонт с выкидыванием всей мебели – потому что курить в квартире это зло. Пока я отмывала потолки с двухсантиметровым слоем побелки цвета старой слоновой кости – время шло, снег растаял и пришла весна. Теперь я ищу фотки нашей с мужем квартиры, чтобы не фотать её для объявления заново. Уже три звонка было, два точно от риелторов – они представились. Так вот, написано, что окна деревянные – а вопрос слышу про пластиковые… В мамину – теперь мою квартиру риелтор уже приходил, у него преподавателем в университете по математике был мой бывший – его все ненавидели! Смеюсь. А я с этим занудой жила два года и даже любила его. Фотки квартиры надо делать реально с пустыми стенами и поверхностями – снова пендаль на уборку!
Снова встречалась с риелтором, и ещё раз будем разговаривать уже у нас дома. У него интерес продать однушки до дачного сезона – ну-ну, флаг вам в руки и я только за всеми лапами! Нашу обменять он хочет уже до конца мая – я тихо фигею от его энтузиазма и даже повелась утаскивать все предметы из комнат и помещений для фото. Пока все услуги бесплатно – сфотает наши документы и юристов подключит проверять. Если чего-то не хватает, они скажут, когда и что делать. Супруги пишут согласие у нотариуса на продажи с обеих сторон (2000 рублей – вряд ли удастся сделать оба сразу за одну сумму) Пока ждала риелтора, отмыла там плиту, стены, раковину, подоконник – если что, можно и так продавать. Снег я сегодня видела, но он не лёг.
Знаете, это какой-то интересный человек, этот риелтор-Евгений, у меня нет от него ощущения, что он осуждает, задаёт неудобные вопросы, финтит или обманывает. Он слушает, потом либо продолжает по теме разговора, либо гнёт свою линию, но логично, а не с пятого на десятое. Не напряжный и не навязчивый.
Если из пяти звонков и одного смс в ответ на объявление на Авито о продаже однокомнатной квартиры на меня сыпалась информация, то в 90% случаев она была неутешительная:
– Мы платим своим риелторам не больше 50 тысяч, у нас самая низкая комиссия по региону! Давайте к вам подъедет профессиональный фотограф с представителем от нашего агентства?
И что там делать профи фотографу? Снимать кривые стены крутым фотоаппаратом? Низкая комиссия ещё не говорит о быстрых и удачных продажах.
– А это ленинградка? А санузел раздельный? А дом какой? А как это ванна на кухне, разве так бывает?
Какая ленинградка в кирпичном доме, вы объявление читали? Это московский проект с техническим помещением, переделанным в жилое. Туалет отдельно, зато ванна на кухне. Бывает, в нашей жизни всё бывает, зато там колонка и нет проблем с горячей водой и напором.
– Вы агентство или собственник? А вы не хотите заключить с нами договор? А почему?
Вы объявление читали? Собственник. Нет. А вы кто? Повесили трубку.
Ну и смс по поводу обмена и не открывающееся фото без ответа, хотя я потратилась на смс.
Я устала. Отдала риелтору запасные ключи от своей квартиры, чтобы не ездить туда показывать. Мечтатели – сейчас звонил риелтор Евгений – с утра уже квартиру показывал и ещё раз вот идёт, предупреждает, ага…
– Ну и как там успехи? – спросила я осторожно.
– О, у нас все начинают мечтать! Вот тут мы вот этот шкаф поставим, вот тут вот такой!
– Замечательно. А как насчёт ванны на кухне?
– Нравится, интересный проект, говорят.
И что-то я так резко разволновалась – на следующей неделе будет отдыхать муж, и я тут с уборкой нашего шанхая, уже приблизилась к идеалу…
Что это было? Это такой мальчик мне попался в риелторы или ..? Короче, пишу и сама в шоке: вчера ездила, давала согласие на залог за квартиру – 50 тыс. (25 мне, 25 агентству в оплату услуг).Вся раскладка мне не понравилась – там ипотека, первоначального капитала у них нет и они завышают цену квартиры для банка, чтобы получить сумму больше и платить с неё этот самый первоначальный взнос. Когда получу деньги, я должна буду отдать им 400 с лишком тысяч рублей под расписку. Вчера тоже писала расписку на 50 тыс., а вот агентство расписок не дало, что получило с меня 25 тыс. Но в договоре пункт прописан, поэтому буду их пинать договором, если что. Всё отработано, но в процессе вычислений у меня теряются 10 тысяч. Здесь прописывать всё не буду – всё равно уже выгляжу лохушкой. Ужасно, что я чувствую себя лохушкой! Так, после того, как всё закончили, я высказалась, что совсем запуталась и что мне этот их мухлёж не нравится, но главное квартиру продать и деньги получить. Евгений пошёл меня проводить. Зачем-то спрашивал про театр. Потом он захотел два билета в ТЮЗ – если вдруг я смогу достать. Это же я типа бесплатно должна ему достать? Они так-то, свободно продаются, вообще-то! У нас только в оперный театр билеты за пол года надо покупать. А в то же время мне настолько легко с ним общаться, что я теряюсь от этой лёгкости! Это человек такой располагающий да? Скажите, что он не мошенник и меня не кинут? Пожалуйста!