Петербургские доходные дома. Очерки из истории быта - стр. 47
По районам они распределялись так (среднее число комнат, считая в их числе кухни и прихожие, на одну квартиру):
Более 5 комнат – вся Адмиралтейская часть; вся Литейная часть; 1 уч. Спасской и Василеостровской частей; 1, 2 и 3 уч. Московской части; 2 и 3 уч. Казанской части.
От 4 до 5 комнат – вся Коломенская часть; вся Рождественская часть; 1 уч. Александро-Невской, Казанской и Нарвской частей; 2 уч. Василеостровской части; 2 и 3 уч. Спасской части; 1 и 4 уч. Петербургской части; 4 уч. Московской части.
Менее 4 комнат – вся Выборгская часть; 3 уч. Василеостровской части; 2 и 3 уч. Петербургской, Александро-Невской и Нарвской частей.
1 –2-Комнатные квартиры
Большинство петербургских квартир, половина всего жилого фонда, – это 1–2-комнатные квартиры. Среди квартир, занятых под жилье и заведения, больше двухкомнатных (30 %) и меньше однокомнатных (20 %), а среди только жилых квартир они распределялись поровну (по 24 %). Процент жилых двухкомнатных квартир по отдельным участкам отклонялся незначительно: только лишь в одном (Спасском 3-м) их доля достигала трети всех жилых квартир, и ниже 15 % их доля опускалась тоже только в одном участке (Спасском 2-м). В 13 участках их доля не превышала 20 %, а в 3 поднималась выше 30 %. Среди квартир, занятых под жилье и заведения, как раз наоборот: двухкомнатные квартиры составляли не более 20 % только в 3 участках, зато более чем в половине города (23 участка из 38) они составляли от 30 до 40 %. Зато разброс доли маленьких квартир в зависимости от участка значителен в 5 раз: от 1/10 (Московский 2-й) до половины (Выборгский 3-й). Больше трети однокомнатные квартиры среди жилых квартир составляли в 8 участках (Выборгском 3-м – 50 %; Спасском 2-м – 42 %; Петербургском 4-м – 42 %; Нарвском 3-м – 38 %; Выборгском 1-м – 37 %; Рождественском 3-м и Василеостровском 3-м – по 34 %; Петербургском 3-м – 33 %), и только в одном участке (Выборгский 3-й). Однокомнатные квартиры были редкими (до 15 %) в 6 участках, как для жилых (Литейном 2-м и 3-м по 14 %, Казанском 3-м, Московском 1-м и 3-м – по 12 %; Московском 2-м – 11 %), так и для квартир с заведениями (вся Адмиралтейская часть, вся Спасская и Казанская часть за исключением 4-го участка) (см. карту на с. 2–3).
Таким образом, небольшие квартирки в 1–2 комнаты более чем в половине города составляли от половины до 3/4 всех жилых квартир. В основном это были окраинные участки.
3–5-Комнатные квартиры
В среднем по городу 3–5-комнатные квартиры составляли 40 %, причем доля их не зависела от использования; в среднем по городу среди жилых квартир они составляли 40 % и 38 % среди квартир, занятых под жилье и заведения. Естественно, что доля таких квартир была устойчиво высокая в центральных районах, а в 3-х участках они составляли более половины квартир, предназначенных только для жилья (в Московском 2-м – 53 %; в Казанском 3-м – 51 %; в Петербургском 1-м – 50 %).