Инвестиционный проект - стр. 8
При определении шагов расчета используются их последовательные номера. Измерение в расчетном периоде времени принято осуществлять в годах либо в долях года. Его отсчет ведется от некоего зафиксированного момента (этим периодом обычно является период, когда осуществляются первые первичные вложения). Если нужно обеспечить сравнение ряда проектов, то необходим выбор для всех этих проектов одного базового момента.
II АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, ИХ МАРКЕТИНГ И РАЗРАБОТКА
2.1 Анализ инвестиционных проектов
Виды анализа инвестиционных проектов
Принятию решения в отношении того, стоит ли инвестиционный проект, чтобы быть реализованным, должен предшествовать его всесторонний и серьезный анализ.
Осуществление анализа целесообразно по ряду видов, изложение которых следует.
1. Анализ общеэкономический. В ходе этого анализа требуется изучение инвестиционного климата страны и ее уровня развития (ее имиджа, темпов экономического роста, уровня социально-политической и правовой стабильности, государственных инвестиций и расходов (в статике и динамике), инфляционных процессов, стабильности национальной валюты, состояния платежного баланса, уровня процентной ставки за кредит, степени развитости инфраструктуры – инвестиционной и предпринимательской).
2. Анализ региональный. Этот анализ предусматривает изучение всех аспектов инвестиционного климата в регионе, его привлекательности, включая имидж региона и региональное развитие.
3. Анализ отраслевой. Исследованию подлежит инвестиционная привлекательность отрасли, ее перспективность. Надо изучать рынки сбыта с позиций их состояния и перспективности, государственное регулирование, а также отраслевую конкуренцию.
4. Анализ микроэкономический. Этот анализ предусматривает изучение разных сторон функционирования компании (ее истории, инвестиционной привлекательности, правового статуса, финансового состояния, состояния контрактов, состояния социальной сферы и сферы производственной, структуры управления, маркетинговых политик и т. д.).
5. Анализ, касающийся проверки исходных данных для реализации инвестиционного проекта. Исходные данные требуют проверки на полноту и достоверность. Это, прежде всего, относится к объему инвестиций в проект, к расходам на НИОКР и строительство, к расходам на создание продукции и ее и реализацию, к нормам амортизации, к ставкам процентов за кредит; к прогнозным ценам на товары.
5. Анализ маркетинговый. В ходе данного анализа необходимо прибегать к оцениванию конкуренции, а также рассмотрению проблем, связанных со сбытом, ценообразованием, продвижением товаров и услуг. Важнейшим аспектом данного анализа является изучение потребительских ожиданий и особенностей рынка.