Инструкция к человеку - стр. 126
Хорошо. Теперь главными были проблемы со здоровьем её матери, которая теперь серьезно больна. Она ушла с работы и находится в изоляции в своем доме, не желая никого видеть.
Все эти событие трудно было вместить в голове. Какой-то дурной сон, не похожий на правду.
Еще через пару недель Лена предложила встретиться, чтобы обсудить дела, касающиеся квартиры. Она сказала, что считает не справедливым полностью лишать право на какое-либо имущество после смерти отца. Всё что она могла самостоятельно сделать, вне зависимости от своей матери, это распорядится квартирой, которая по документам принадлежала ей, а фактически досталась в наследство после родителей отца ему. Она предложила поделить пополам эту квартиру, между ними двумя, как между равными дочерями, которые одинаково претендуют на наследство. Она предложила два варианта. Один продать квартиру и поделить сумму пополам, второй это купить половину квартиры у неё, чтобы потом владеть ей полностью, оценив по средней рыночной стоимости.
Второй вариант был разумнее. Потому что проконтролировать продажу явно не возможно, так как она сама была собственником, и могла вообще, потом передумать. Купить половину казалась вариантом лучше, по крайней мере, можно было продолжать в ней жить. Злата согласилась на второй вариант, но захотела взять время, чтобы подумать, каким образом она сможет найти сумму покупки половины квартиры. Это была значительная сумма, нужно была решить, и понять, а возможно ли это.
Ипотека, это масса всяких справок, обязательство перед банком, страхование, годовой процент достаточно большой в те времена, около двенадцати- четырнадцати процентов в год. У неё еще был автокредит, и только одна официальная работа, остальные были по совместительству на договорной основе. Зарабатывала она хорошо, гораздо больше среднего, но, тем не менее, накопить такую сумму невозможно даже за несколько лет.
Обстоятельства. Его величество случай, вот кто правит балом и решает за всех. Оказалось, что эта квартира, в собственности Лены была только отчасти. Под залог этой квартиры был получен кредит, для покупки офиса, который был необходим для бизнеса Лены. У неё дела шли хорошо. Она была замужем, у них был свой дом, хорошая машина, и вообще они были завидной успешной семьей, часто путешествующих и хорошо зарабатывали на жизнь. Молодцы. Оформить большой кредит на квартиру отца, была обычная история в духе того времени. Самым удобным способом получения большой суммы под минимальный процент была ипотека. Вот они поступили изобретательно, купив квартиру отца через ипотеку в банке, а деньги потратив на свои цели. Конечно отец, как продавец этих денег не получил, как это было на самом дела тайна, которую теперь не узнает никто, но был факт. Банковский договор на покупку квартиры, с ежемесячным платежом, который включал часть основного долга и уплату процентов. Лена предложила взять на себя обязанности по этому кредиту, ровно на половину стоимости квартиры под банковский процент. Проще говоря, в тот момент, когда сумма основного долга будет равна половине квартиры, каждый месяц Злата будет приносить деньги ей, чтобы от своего имени она вносила сумму по договору банка. И таким образом за оставшиеся пять лет, по действующему договору, выкупит свою долю квартиры, после чего Лена переоформит право собственности на неё.