Инновационный бизнес. Практические аспекты оценки активов - стр. 17

– консультирует клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также о нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки;

– привлекает на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов;

– обеспечивает сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Под оценочной деятельностью, согласно Закону № 135-ФЗ, понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Из приведенного определения следует, что назначение оценки – определение в денежном выражении стоимости объекта, установление рыночной или иной стоимости.

Направление оценки зависит от конкретного вида стоимости, который в свою очередь определяется предполагаемым использованием результата оценки.

Специализация оценочной деятельности связана с многообразием объектов оценки.

Реестр дополнительных профессиональных образовательных программ и специализаций в области оценочной деятельности утвержден приказом Минобразования России от 4 декабря 2000 г. № 3498.

В реестре выделены следующие направления специализации:

– оценка стоимости недвижимого имущества;

– оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств;

– оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности;

– оценка стоимости предприятия (бизнеса).

Области применения результатов оценки разнообразны и определены множественностью интересов участников рыночных отношений, что подтверждают направления использования результатов оценки. Основными целями оценки являются:

– проведение конкурсов, аукционов, торгов;

– отражение в отчетности, купля-продажа, мена;

– аренда, права аренды, лизинг;

– залог;

– раздел, наследование, дарение;

– страхование;

– приватизация, конфискация, национализация, ликвидация;

– составление брачного контракта;

– исчисление налога, пошлин, сборов;

– определение доли имущественных прав;

– хранение;

– разрешение имущественных споров;

– коммерческая концессия;

– передача прав собственности;

– передача в доверительное управление и др.

Возможные потребители информации, предоставляемой независимыми оценщиками, приведены на рис. 4.

Рис. 4. Стороны, заинтересованные в оценке собственности