Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III «Общая часть обязательственного права» - стр. 24

Комментируемая статья не дает ответа на вопрос о том, может ли должник, в отношении которого принято решение о понуждении к исполнению в натуре и взыскании компенсации на случай неисполнения в натуре сразу после вступления решения суда в законную силу, выплатить установленную решением компенсацию и к исполнению в натуре не приступать. Представляется, что исходя из целей правового регулирования, в частности из свойства целесообразности обязательства (предназначенности для удовлетворения потребности кредитора), такое поведение должника не может квалифицироваться как правомерное.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

1. В комментируемой статье содержатся основополагающие для регулирования отношений, связанных с исполнением обязательств, нормы.

В ст. 309 ГК не содержится определения исполнения обязательств, что соответствует юридической технике, использованной в большинстве других кодифицированных нормативных правовых актах. Это вызывает сложности в квалификации исполнения обязательства, которое определяют в качестве односторонней сделки, юридического поступка, сделкоподобного действия, договора, правореализационной деятельности и пр.

В ст. 309 ГК зафиксирован принцип надлежащего исполнения обязательства. Он состоит в том, что обязательство должно исполняться в соответствии с юридической обязанностью, составляющей содержание обязательства. Следовательно, для признания исполнения надлежащим исполняемая юридическая обязанность должна существовать на момент исполнения, т. е. быть действительной, совершаемое действие должно точно ей соответствовать по всем критериям.

2. Закон определяет источники установления требований, которым должно соответствовать исполнение обязательства. Они разделены законодателем на две группы. Первая из них включает в себя условия обязательства, требования закона, иных правовых актов. Внутри этой группы иерархия требований определяется в зависимости от того, какой метод регулирования избран законодателем для данного обязательства.

Если правовые нормы, определяющие требования к его исполнению, являются императивными, то на первом месте в этой группе стоят требования, установленные законом, а на втором – требования, определенные условиями договора. Если же исполнение обязательства регулируется диспозитивными нормами, то на первом месте в данной группе стоят условия договора, а на втором – требования закона.