Договор и обязательство по гражданскому законодательству РФ. Некоторые теоретические и практические аспекты - стр. 5

Общее между договором и обязательством состоит в следующем:

во-первых, в их гражданско-правовой природе (гл. 21–26, 27–29 ГК РФ, ч. II ГК РФ);

во-вторых, они объективно связаны между собой, как конструкции, используемые в гражданском обороте (ч. II ГК РФ);

в-третьих, урегулированы гражданским законодательством (ч. II ГК РФ);

в-четвертых, и договор, и обязательство могут быть неисполнимыми, недействительными (ст. 461, 431.1, гл. 22 ГК РФ);

в-пятых, в отдельных случаях допускается отказ от исполнения договора и обязательства (ст. 310, 450.1 ГК РФ);

в-шестых, связаны с формой и принципами (гл. 21–22, гл. 27, ст. 434 ГК РФ);

в-седьмых, возможно изменение договора и обязательства (ст. 450–452 ГК РФ);

в-восьмых, субъекты договора, как правило, являются субъектами обязательств (ст. 308, 420, 432 ГК РФ);

в-девятых, предмет договора есть обязательства сторон (ст. 307, 432 ГК РФ).

Рассмотрим предмет договора и его выражение в обязательствах.

Одним из актуальных вопросов для российской науки гражданского права и судебной практики находим вопрос о предмете договора, с которым законодательство РФ связывает заключение договора, его действительность и некоторые другие значимые обстоятельства.

Как свидетельствует судебная практика, нередко разрешение гражданско-правового спора, возникшего из договора, осложняется несоблюдением сторонами положений ГК РФ о предмете договора, а также неопределенностью формулировок в договоре; употреблением элементов смешанного договора; отсутствием отсылки к примерным условиям, когда это необходимо; наличием открытых условий и т. д.

В таких ситуациях возникает вопрос о действительности, исполнимости договора и о последствиях недействительности и неисполнения.

Напомним, что договор считается заключенным, когда между его участниками достигнуто соглашение по всем существенным условиям. К числу существенных условий договора относится условие о его предмете (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Моментом заключения договора является день получения лицом, направившим оферту ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Если для заключения договора необходима передача имущества договор считается заключенным с момента передачи имущества (п. 2 ст. 433, 224 ГК РФ). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 3. ст. 433 ГК РФ).

ГК РФ по-разному обозначает блага, по поводу которых стороны вступают в правовые связи между собой. Так, например, ст. 455 ГК РФ предусматривает условие договора о товаре; ст. 607 ГК РФ предусматривает объект договора аренды; ст. 666 ГК РФ устанавливает предмет договора финансовой аренды; ст. 673 ГК РФ – объект договора найма жилого помещения; ст. 942 ГК РФ – определенное имущество либо имущественный интерес как объект страхования; ст. 1013 ГК РФ – объект доверительного управления. Таким образом, ГК РФ в одних случаях обозначает благо, по поводу которого состоялось соглашение сторон, объектом, в других – предметом договора, а в-третьих – называет конкретную вещь, либо совокупность действий сторон, то есть обязательства. Этот недостаток законодательства вызывает трудности у правоприменителя.