Делай Деньги - стр. 19

Паевые инвестиционные фонды – к сегодняшнему дню этот вид инвестирования практически изжил себя. При таком виде инвестирования деньги вкладчиков передаются в доверительное управление. Представители фонда вкладывают средства пайщиков, а полученная в результате прибыль делится между участниками и самим фондом.

Паи легко купить и продать. Условия такого сотрудничества указывают в договоре. Преимущество паевых вложений в том, что получением прибыли занимаются профессионалы. Не нужно быть экспертом в инвестировании, чтобы получить хорошую прибыль. Доход с паев не облагается налогом, фонды регулируются государством, а покупка паев доступна каждому. В среднем доходность с паев составляет 30%, но может доходить и до 50%, что в 5 раз превышает прибыль от банковских вкладов.

Этим видом инвестирования прикрывались многие мошеннические компании, постепенно утратив доверие граждан, изжили себя.

Инвестиции в ценные бумаги – самый, пожалуй, желаемый на данный момент вид инвестирования, самый распространенный и популярный.

С каждым годом набирает обороты, большое количество людей стремятся научиться разбираться в этом виде инвестирования. И в то же время, инвестиции в ценные бумаги окутаны огромным количеством мифов, страхов, предрассудков, которые в этой книге я постараюсь развеять для вас.

Главным преимуществом инвестирования в ценные бумаги является то, что доходность по ним ничем не ограничена. Вообще. Но вместе с тем, это самый рисковый вид инвестирования. И только знания помогут вам избежать рисков!

Инвестирование в недвижимость – самый, пожалуй, дорогостоящий вид инвестирования, который может уступить лишь только инвестированию в бизнес. Многие люди грезят купить еще одну квартиру и сдавать ее в аренду. Да, такой вид инвестирования очень актуален в любые времена, а его окупаемость зависит от внешних факторов – региональное положение, экономика страны. Получить прибыль с инвестиций в недвижимость можно двумя способами:

– сдавать помещение или квартиру в аренду (весьма спорный вариант, так как доходность составит в среднем 5—7% годовых – немногим больше банковского депозита и не покрывает процент инфляции);

– перепродавать за более высокую цену (это возможно при покупке в период спада стоимости и продаже во время подъема цен на недвижимость. Другой вариант – купить жилье в плохом состоянии, сделать ремонт и перепродать за цену, которая окупает и покупку, и ремонт).

На мой взгляд, во многих регионах нашей страны рынок недвижимости перенасыщен предложением и весьма опережает рост спроса. Поэтому, зачастую такие вложения будут стоять «мертвым грузом» долгое время, а вам придется платить за его обслуживание. Исключением могут быть некоторые районы – Москва, Сочи, Санкт-Петербург, но и цена «входа» будет очень высока.