Аннотация
Книга, из которой взяты отрывки, обсуждает основы права собственности на недвижимость, недействительность сделок, доверенности и государственной регистрации прав на недвижимость. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но существует ряд обстоятельств, которые могут привести к недействительности сделок, таких как недееспособность сторон, обман или насилие. Доверенность как письменное уполномочие играет важную роль в представительстве перед третьими лицами, имеет определенный срок действия и условия прекращения. Государственная регистрация прав на недвижимость требует представления определенных документов и уплаты государственной пошлины.
Отрывок также касается процесса приватизации недвижимости в России. Государство перевело собственность на недвижимость из государственной в частную, что повлекло за собой как позитивные, так и негативные последствия. Приватизация промышленности не приносила значительной выгоды для народа, а квартирный вопрос стал проблематичным из-за сложностей и медленности процесса. Люди стали собственниками частей квартир, но другие аспекты, такие как земля и придомовая территория, оставались в собственности города, усложняя жилые реалии. Процесс обмена жильем также стал более сложным и коммерциализированным, превращая операции с недвижимостью в доходный бизнес. Эти изменения создали сложности и бюрократические препятствия для граждан, желающих менять жилье. Процесс приватизации недвижимости вызвал ряд проблем и затруднений, делая жилищные операции более сложными и затратными.
