Аннотация
Книга "Недвижимость как бизнес" представляет собой исследование и размышления автора о важности инвестирования в недвижимость. Автор передает свой опыт и опыт своего друга Тома, бухгалтера и инвестора, который успешно инвестирует в недвижимость благодаря знанию налогового кодекса и философии мормонов. Он также делится своим собственным путем в инвестировании после изучения работ Роберта Кийосаки, который призывает управлять инвестициями как бизнесом.
Автор подчеркивает важность управления инвестициями в недвижимость как бизнесом для достижения финансовой свободы и избежания стресса. Он описывает принципы успешного инвестирования, поощряемые Кийосаки, и призывает к переходу от роли наемного работника к роли бизнесмена и инвестора в недвижимость.
Другой отрывок отделяет внимание на бухгалтерском учете в бизнесе, его роли в принятии решений и важности хорошей отчетности. Бухгалтерский учет позволяет предпринимателям оценить доходы и убытки, принимать решения о сделках с недвижимостью и избегать финансовых ошибок. Описывается важность аккуратного ведения документации, создания плана счетов, регулярного внесения данных и использования электронных операций для упрощения учета.
Отрывок также рассматривает роль посредника и страхования против дефектов титула в недвижимостных сделках. Посредник обеспечивает исполнение соглашений и защиту от возможных потерь, а страхование позволяет получить компенсацию за дефекты титула. Выбор ипотечного брокера также описывается как важный шаг в получении кредитов для недвижимости, с подчеркиванием важности проведения домашней работы для избежания ошибок и ускорения процесса получения кредита. Важно внимательно изучить условия кредита и выбрать наиболее выгодные для себя.
